Статьи и новости лесной промышленности РФ
Жители Бердска отвоевали лес
Лесные участки, отданные под дачи и строительство домов семейного отдыха, депутаты перевели в категории земель, где любое строительство запрещено.
Жители Нового поселка добились того, что близлежащий лесной участок, расположенный южнее ул. Пирогова, не будет застроен. Внеочередная сессия горсовета 7 июля собиралась специально по вопросам перевода части бердских земель в зону, где любое строительство запрещено. Такая же участь постигла участок между садоводческим общества «Дружба» и лесхозом. Эта земля пару лет назад была выделена дачникам «Землянички». Сейчас семь наделов вернут Бердскому лесничеству. Соответствующие изменения внесут в правила землепользования и застройки города. Некоторым депутатам не была понятна срочность решения земельных вопросов, необходимость созыва внеочередной сессии. Председатель комитета по промышленности Нина Железняк пояснила:
- Процедура изменения зонирования сложная и длительная — минимум четыре месяца. В связи с тем, что арендатор леса старается добиться разрешения на строительство, идет судебный процесс, нам необходимо ускорить принятие решения.
Депутат Елена Белова дополнила: арендатор остается, но без права строить дома семейного отдыха, как было разрешено по действующим до сих пор правилам землепользования.
Чтобы лесной массив в Новом не застраивали ходатайствовали поселковцы и депутатский комитет по промышленности. Им было о чем волноваться. Землю, находившуюся в зоне Р-4 (по градостроительному регламенту разрешено строительство объектов отдыха и здравоохранения), в прошлом году начали продавать. Во всяком случае, объявления в газетах на эту тему были. Жители Нового узнали, что в долгосрочную аренду участок леса взяла компания «Сибалмаз» для возведения дома семейного отдыха. Поселковцы возмутились, начали давить на власть, которая в 2010 году в одностороннем порядке расторгла договор аренды. Но предприниматели через суд вернули право владеть землей.
Без малого год бердчане отстаивали лес. 7 июля 2011-го они победили, о чем свидетельствует решение горсовета: земельный участок из категории Р-4 переведен в зону Р-2. Но по мнению и депутатов, и чиновников, «Сибалмаз» будет отстаивать свои права на землю в судебном порядке.
По мнению главного архитектора Бердска Петра Кима, меняя зону, депутаты ставят заслон строительству здесь в будущем. Но закон обратной силы не имеет, поэтому изъять участок в Новом у арендатора не представляется возможным.
По поводу земли возле лесхоза тоже идут судебные разбирательства относительно законности присвоения ей категории Р-5 – «Зона коллективных садов и огородов». За перевод этого лесного участка в категорию Р-2 – «Зону парков, скверов, бульваров» как и по первому вопросу проголосовали большинством голосов.
Депутат Николай Бауэр поинтересовался у коллег, как быть законопослушным гражданам, купившим в лесничестве землю под дачи и начавших строительство.
- Я думаю, что бюджет найдет средства возместить дачникам потраченные деньги — по 1000 рублей за сотку, – ответила Елена Белова. – А те, кто начал строиться, могут предъявлять претензии через суд.
Майя Копылова, жительница Нового поселка, высказав мнение делегации поселковцев, присутствовавших на сессии, заявила, что довольна результатом — сменой зоны. Но считает дело не доведенным до концы.
- Пусть у «Сибалмаза» вообще заберут землю. Потому что этот лесной массив должен принадлежать поселку. Мы сделаем там парк, – подчеркнула Майя Илларионовна. – А если нет, то будем судиться. Президент сказал, что строго накажет тех губернаторов, у кого берут землю в аренду, а потом продают.
По словам главного архитектора Бердска Петра Кима, по процедуре сейчас внесут изменения в карту градостроительного зонирования, в правила землепользования и застройки города. Вряд ли получится в одностороннем порядке расторгнуть договор. Петр Анатольевич прогнозирует судебное разбирательство. Но утверждает, что разрешение на строительство в лесу близ Нового поселка фирме «Сибалмаз» мэрия не давала, так как компания не выполнила всех условий, выдвинутых администрацией. Строительство там не ведется. Похожая ситуация с дачным обществом «Земляничка».
- Участки выделены на законных основаниях — как прописано в карте градостроительного зонирования, которую составляла Татьяна Ивановна Лапина и утверждали депутаты. Законно ли указана зона — это вопрос не ко мне, – категоричен Ким.